房子抵押贷款需要什么材料

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一手房办理抵押贷款一般要求房龄不超过20年，房龄加上贷款年限不超过40年。

二手房抵押贷款的话，房龄方面要求会比较苛刻，原则上来说是15年房龄以内的二手房可以办理抵押贷款。

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