公积金贷款首付要付多少详细介绍

2023-12-07 11:19:10

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现在首付的状况可以分为：

1、在首套房的状况下，购买新房而且面积不超越90平米的交纳首付可以最低为20%。

2、在二套房的状况下，购买房产的最低首付为60%。

3、三套房的状况，需要贷款的银行依据房价的状况可以不予与贷款。

4、其他的状况最低首付为30%。

住宅公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、乡镇集体企业、外商投资企业、乡镇私营企业及其他乡镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职员工，对等缴存的长时间住宅储蓄。从2017年7月1日起，全国一切住宅公积金管理中心将依照住建部发布的《全国住宅公积金异地搬运接续事务操作规程》要求，经过渠道处理住宅公积金异地搬运接续事务。全国一切住宅公积金管理中心将“联网”，经过一致的渠道处理住宅公积金异地搬运接续事务。据不完全统计，现在，北京、上海、福州、广州等20多个城市现已接入全国住宅公积金异地搬运接续渠道。2018年5月15日，北京住宅公积金管理中心发布《关于取消身份证明资料复印件作为住宅公积金归集和贷款事务处理要件的告诉》。住宅公积金中由企业和事业单位交纳部分，不归于薪酬总额特点，归于企业成本费用性质的开支。依照《国家税务总局关于企业薪酬薪水及员工福利费扣除问题的告诉》（国税函[2009]3号）规则，《中华人民共和国企业所得税法施行法令》第四十、四十一、四十二条所称的“薪酬薪水总额”，是指企业依照国税函[2009]3号文件第一条规则实践发放的薪酬薪水总和，不包括企业担负的员工福利费、员工教育经费、工会经费以及养老保险费、医疗保险费、失业保险费、工伤保险费、生育保险费等社会保险费和住宅公积金。